Category Archives: Nyheter

Allmänt
Nu närmar sig Jul- och Nyårshelgerna med stormsteg, detta blir det sista infobrevet för i år och styrelsen tackar alla medlemmar för bra deltagande på våra städdagar och stämman tidigare i år.

Ekonomi
Föreningens ekonomi är i bra balans, kassaflödet har förbättrats, räntor och inflationen har gått ned, även om nivåerna inte är vad de har varit, och sannolikt inte kommer dit heller. Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 2% fr. o. m. årsskiftet, detta som ytterligare en indexuppräkning för att säkra ett fortsatt gott kassaflöde. Vi har fr. o. m. 1 december en ny el-leverantör, Mölndal Energi, som efter en offertrunda kom ut bäst. Vi kommer att ha ett s.k. förvaltat elpris även denna gång, skillnaden mot tidigare är att en högre andel av priset blir låst (terminssäkrat) på ett år vilket skapar stabilitet och förutsägbarhet. Det fasta priset kommer att under 2026 vara 55 öre/kWh och det rörliga påslaget landar runt 9 öre/kWh enligt prognos baserad på tidigare historik. Generellt kan sägas att övergången till gemensam el har inneburit förenklingar samt betydligt bättre förhandlingsläge vad gäller priser jämfört med innan.

Laddning av permobiler
Styrelsen har genomfört en utökning av el-kapaciteten i cykelrummen tillhörande hus 4 och hus 8 så att fler laddplatser för permobiler möjliggjorts. Vi har nu maximalt 6 platser för laddning i varje cykelrum, totalt 12 platser. Kostnaden för att hyra en sådan laddplats kommer vara 200 kr/mån, som tillägg på den ordinarie aviseringen. Av utrymmesskäl kan det vara så att det i praktiken endast går att få plats med 4 permobiler per rum, men det får avgöras från fall till fall.

Med detta vill vi i styrelsen önska alla en God Jul och ett Gott Nytt År!

Allmänt

Hej alla, nedan följer ett antal informationspunkter.

Hjärtstartare

Som beslutades på stämman har nu en
hjärtstartare införskaffats. Den är monterad
utomhus på fasaden till cykelförrådet vid
Hus 4. Den är larmad, vid öppning av
luckan aktiveras larmet, signalen skall
dock upphöra när man stänger luckan.
Själva hjärtstartaren inkl. manual och
tillbehör sitter ihop i ett paket, allt följer
med ut. Maskinen är självinstruerande.

Stålstänger i cykelförråden

På uppdrag av styrelsen har Kungsriket
monterat en stålstång i varje cykelförråd.
Dessa är avsedda för att kunna kedja fast
cyklar av det mer stöldbegärliga slaget, till
exempel el-cyklar.

Brandvarnare

I takt med att de befintliga brandvarnarna och/eller batterierna börjar nå sin livslängd har
styrelsen beslutat att det kommer vara upp till varje bostadsrättsinnehavare att själva ansvara
för byte av batteri, alternativt att införskaffa ny brandvarnare.

Vänliga hälsningar önskar Styrelsen.

Hej alla, hösten är nu definitivt här och därmed är det dags för en
städdag igen.

Denna kommer att äga rum lördagen den 18:e oktober, klockan 10
framtill 12 cirka. Som vanligt bjuder vi på kaffe och bulle.

Denna gång tänker vi oss en allmän uppfräschning av våra cykel- och
soprum samt lite ansning i rabatterna.

Väl mött önskar styrelsen!

Allmänt
Hej alla! Vi från styrelsen har nöjet att förmedla följande information så här inför stundande
midsommar och sommarsemester.

Stämman
Föreningens årsstämma genomfördes den 14 maj med 30 röstberättigade medlemmar, varav
en via fullmakt. Vi hälsar Peter Angelin varmt välkommen som ny styrelseledamot.
Protokollet från stämman hittar ni på hemsidan.

Inventering av cykelförråd
Styrelsen har för avsikt att genomföra en inventering av cyklarna i våra förråd. Syftet är att se
till så att vi blir av med cyklar som saknar ägare. Detta kommer att gå till på följande sätt:

1. Detta brev, tillsammans med ett plastband distribueras till samtliga medlemmar i
   postfacken.
2. Alla som har cyklar i förråden märker upp dessa med plastbanden, detta skall vara
   klart senast 1 augusti.
3. Efter 1 augusti kommer styrelsen att samla in alla omärkta cyklar och förvara dem på
   särskild plats.
4. Efter tre månader kommer de kvarvarande omärkta cyklarna att forslas bort för
   destruering.

Trevlig sommar önskar styrelsen ☀☀☀

Städdag lördagen den 19 oktober kl. 10:00
Efter en ovanligt lång sommar, som vi verkligen får vara tacksamma för, har det
nu blivit höst, och därmed dags för vår andra årliga städdag. Vi träffas som
vanligt mellan hus 6 och 8 för fördelning av arbetsuppgifter. Som brukligt
avslutar vi med en fika vid ytan mellan hus 2 och 4.

Hämtningstider av sopor och återvinning
Som ni säkert noterat stämmer inte hämtningstiderna på lapparna ute i
soprummen överens med vad som nu är gällande tider, detta då de ändras
löpande. Styrelsen har därför beslutat att lapparna skall tas bort och hänvisar i
stället till våra leverantörer av sophämtning, fn. Ragnsells och Kungsbacka
kommun. Vi lägger upp information på vår hemsida angående detta, i avsnittet
för medlemsinformation.

Silikon som lossnar inuti fönster
Flera medlemmar har säkert noterat att silikonet på insidan inuti fönstren kan
lossna, se bild nedan. Vi har varit i kontakt med Elitfönster som meddelat att den
inte fyller någon funktion och kan tas bort och slängas. Vi kollade även med
Fredrikssons Glas som sa samma sak.

Trevliga höstdagar önskar styrelsen
I Hus 2 Robert Sickeldal och Susanne Sahlgaard
I Hus 4 Monica Brink och Andreas Jonsson
I Hus 6 Lennart Rönnqvist och Dan Johansson

Fuktskador i källarförråd
Vi har haft ett fall där det upptäcktes ett borrhål i
betongen mot ytterväggen i ett av förråden,
sannolikt har det funnits där från början, och
borde ha åtgärdats av NCC. Det har läckt in vatten
som i sin tur orsakat skador på det som förvarats i
förrådet, se bild

Nu är det mycket viktigt att samtliga
lägenhetsinnehavare undersöker sina källarförråd
och tar kontakt med styrelsen ifall något liknande
upptäcks. Det går bra att kontakta någon av
ledamöterna direkt och/eller skicka ett mejl till styrelsen.

Ny digital-TV box samt Router
Vi har genom avtalet med Telia kostnadsfri installationshjälp. Om det behovet
finns kontaktar man dem på telefon 90 200.

Trevlig Sommar önskar styrelsen
I Hus 2 Robert Sickeldal och Susanne Sahlgaard
I Hus 4 Monica Brink och Andreas Jonsson
I Hus 6 Lennart Rönnqvist och Dan Johansson

Allmänt
Vi från styrelsen vill tacka för inkomna motioner och fint engagemang på stämman som gick
av stapeln den 15 maj. Inom kort kommer stämmoprotokoll samt våra nya stadgar att
publiceras på vår hemsida.

Höjning av månadsavgiften
Som aviserats i årsredovisningen och på stämman kommer månadsavgiften att behöva höjas.
Styrelsen har fattat beslut om höjning med 7,5%, att träda i kraft fr o m kommande
avisering, dvs. vid halvårsskiftet. Vi bedömer höjningen som balanserad givet de ökade
kostnaderna i form av räntor och inflation samt också givet föreningens solida ekonomi totalt
sett.

Ny digital-TV box samt Router
Telia har försett oss med nya digital-TV boxar samt routrar. Dessa kommer att distribueras de
kommande veckorna. Att installera dem i stället för de gamla är givetvis frivilligt, men vi vill
att samtliga mottager de nya då de skall ingå i lägenheterna. De gamla kan tas till en
återvinningscentral, eller sparas, det är upp till var och en hur man vill göra. Det viktiga är att
de nya finns i lägenheterna, antingen installerade eller i sin originalkartong.

Med hopp om en trevlig sommar,
STYRELSEN

Under dokument ligger årsredovisningen för 2023

Allmänt

Hej alla, vi från styrelsen hoppas att alla haft en trevlig påskhelg, åtminstone på sluttampen
ser vädret ut att ha ordnat till sig lite.

Städdag med sedvanlig vårfika
Vår traditionsenliga våraktivitet äger rum den lördagen den 13 April och vi samlas utanför
klockan 10. Den här gången har vi inte så mycket aktiviteter planerade, men lite småsaker
finns alltid att göra, samt inte minst en god fika i vårsolen (får vi hoppas). Skulle vädret inte
stå på vår sida ställer vi in och hittar en annan tid.

Styrelsen informerar om att ordinarie föreningsstämma äger rum onsdagen den 15
maj i Hålabäcksskolans aula. Årsredovisning samt kallelse/dagordning kommer att
skickas ut i god tid innan, dock senast två veckor i förväg.

Motioner skall vara styrelsen tillhanda senast söndagen den 28 april, och lämnas på
mejl till styrelsens e-post alternativt i föreningens brevlåda på Forsvägen 8.